Local comercial en venta ubicado en 4.ª Sección Área Fundacional

En venta local comercial con excelente presencia y gran potencial de desarrollo en Ituzaingó, 4.ª Sección Área Fundacional, Mendoza. Se trata de una propiedad de frente, con una superficie total de 500 m², de los cuales 450 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades para emprendimientos comerciales, institucionales o de atención al público. Cuenta con 8 ambientes, 3 baños y 2 cocheras cubiertas, además de una antigüedad de 50 años que refleja solidez constructiva y una estructura ideal para adaptar según las necesidades del proyecto. La propiedad dispone de servicios esenciales y comodidades que suman valor a la inversión: agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, alumbrado público y cordón cuneta, además de accesibilidad y uso comercial habilitado. Su disposición frente favorece la visibilidad y el ingreso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan posicionarse en una zona estratégica con gran proyección. Ofrece financiación, una ventaja diferencial para facilitar la compra y potenciar la oportunidad de inversión. Una propuesta ideal para quienes buscan un inmueble amplio, versátil y con gran potencial comercial en una ubicación consolidada de Mendoza. U$D130.000.