Chalet en venta c/ cochera en 3 de Mayo

VENDE CHALET DEL YETO ¡Potencial turístico con habilitación comercial vigente para restaurante, hospedaje y camping! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Rama 5 en 3 de Mayo, Lavalle, Mendoza. A 40 minutos del centro de la provincia. Entorno tranquilo entre lo rural y urbano, con total privacidad y fácil acceso a servicios. SUPERFICIE DE TERRENO: 1 Ha 6300 m² SUPERFICIES CUBIERTAS: 378 m² - Casa principal, cocina comedor, 1 habitación y baño. - 2 departamentos independientes totalmente equipados con cocina comedor y de tres ambientes y baño (muebles, electrodomésticos, etc). - Quincho cerrado vidriado con churrasquera y cocina. - Galpón con implementos. - Casa para encargado. - Quincho semicubierto frente a las piletas. - Dos baños exteriores. - Churrasquera externa adicional. Construcción estilo alemán. INFRAESTRUCTURA ADICIONAL: - Pileta de material (6x15 m - 220.000 litros). - Sistemas de agua: Pozo doméstico de 2". Además posee 7 bombas de agua y 2 cisternas una de 45.000 litros y otra de 1.500 litros. - Servicios: Luz trifásica y monofásica con instalación nueva, cloacas con pozo habilitado con biodigestor. Servicios de Aysam y Edemsa conectados y gas en la puerta para ingresar. A 800 metros del asfalto. Luminaria pública. ENTORNO Y POTENCIAL - Exclusivo parque con especies arbóreas maduras y amplios espacios verdes. - Ideal para inversores: 15 años de historial turístico exitoso (inactivo último año, listo para reactivar). - Oportunidad para multiproyectos: residencial, gastronómico o ecoturismo. - Hermosas vistas de la montaña y la naturaleza. ¡UN NEGOCIO TODO EN UNO! Combina rentabilidad turística con la tranquilidad de vivir en un oasis mendocino. Si querés más información o coordinar una visita contáctate conmigo.